Vendita e Affitto

Compravendite immobiliari: dopo il primo lockdown, boom di vendite di case con spazi esterni

Un desiderio di acquisto di case più grandi o con aree verdi, più facili da trovare nelle realtà più piccole grazie anche ai prezzi più convenienti

Da un’analisi condotta da Tecnocasa, in base ai dati diramati dall’Agenzia delle Entrate sui primi nove mesi del 2020 in merito alle compravendite immobiliari, si registra una richiesta crescente di case con spazi esterni e grandi aree verdi.

Tuttavia, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, è stato registrato un calo del 13,9% delle transazioni a livello nazionale.

I dati delle compravendite a Pescara e provincia

Pescara, rispetto alla media nazionale, ha registrato un calo superiore, -15,4%; lo scorso anno sono state acquistate 852 case, mentre nel 2020 il numero è sceso a 721. Dati più confortanti, ma comunque in calo, nella provincia pescarese (-10,6%); le compravendite nei primi nove mesi del 2020 sono state 927 a fronte delle 1037 del 2019.

L’analisi nazionale

Dei tre trimestri analizzati si evince, comunque, un rimbalzo positivo del terzo trimestre, che era nelle attese visto che a maggio, dopo il lockdown, c’era stata una corsa all’acquisto della casa con compravendite concluse poi nei mesi successivi. La ripresa è proseguita pur nell’attesa degli effetti del secondo lockdown autunnale, più leggero del primo.

Più compravendite nelle città più piccole

Interessante notare come il terzo trimestre metta in luce una performance migliore delle realtà non capoluogo rispetto alle città più grandi. Confermerebbe il trend, avuto dopo il primo lockdown, di un desiderio di acquisto di case più grandi o con aree verdi, più facili da trovare nelle realtà più piccole grazie anche ai prezzi più convenienti.

Alla luce dei dati attuali, per la fine dell’anno, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa prevede compravendite comprese tra 500 e 550 mila.

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