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Martedì, 18 Giugno 2024
Vendita e Affitto

Affitti express: a Pescara le case si affittano in meno di un giorno

Pescara registra una percentuale di affitti express di gran lunga superiore alla media nazionale, quasi del doppio

Non si fa in tempo a mettere un annuncio online per proporre una casa in affitto, che in meno di un giorno c’è qualcuna che “vince” un contratto di locazione. Sul portale Idealista, tra i più utilizzati in Italia per cercare casa in vendita o affitto, il 17% delle case affittate durante il primo trimestre del 2024 è rimasta sul mercato meno di 24 ore. Si tratta di un vero e proprio record, una percentuale superiore a quella registrata nel primo trimestre dell'anno precedente, quando raggiunse il 15%.

Negli ultimi 12 mesi, il fenomeno degli affitti express ha visto una crescita significativa in 39 capoluoghi italiani, diventando una tendenza sempre più rilevante. Al contrario, in 35 città si è registrato un calo, mentre 16 centri, per lo più piccoli, sono rimasti estranei a questa dinamica.

Pescara registra una percentuale di affitti express di gran lunga superiore alla media nazionale, quasi del doppio. Difatti il 33% degli annunci di affitti su Idealista, si tramuta in contratto in meno di 24 ore.

A guidare la classifica tra le città in cui si affittano rapidamente le case ci sono Rimini e Ascoli Piceno, con il 40%, seguite da Monza (37%), Brescia (36%) e Ravenna (35%).

C’è poi, appunto, Pescara con il 33%, seguita da Lucca e Treviso, entrambe al 30%. Anche grandi mercati come Roma (22%), Palermo (22%) e Firenze (20%) mostrano un notevole dinamismo. Milano ha registrato un tasso di affitto express dell'11%, mentre Napoli si ferma al 7%.

Tra le città con le percentuali più basse di affitti in meno di 24 ore troviamo Bari e Cremona (7% entrambe), con Catania che registra il tasso più basso, pari al 6%.

Secondo Vincenzo De Tommaso, portavoce di idealista, "questi dati mostrano che i problemi con l'offerta di affitti e la velocità con cui le case scompaiono dal mercato si sono diffusi in gran parte dei capoluoghi italiani. In metà di essi, la tendenza è aumentata negli ultimi 12 mesi. Tassi di affitti express così elevati causano forti tensioni sul mercato, facendo salire i prezzi e aumentando l'ansia delle famiglie che cercano di stabilirsi in una casa in affitto”

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