Cresce il desiderio di trascorrere l’estate in montagna: è boom di ricerche per case vacanze in Abruzzo

Giornate da bollino rosso, afa e zanzare, spiagge sempre più affollate e difficoltà a trovare un parcheggio. Ed ecco che in molti scelgono di spostare la meta delle vacanze estive, preferendo la montagna al mare.

Lo fa sapere l’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, che ha raccolto alcune indicazioni su come sta andando il mercato della casa in montagna.

Oltre alle regioni del nord, decisamente più blasonate come Trentino Alto Adige, Veneto, Piemonte e Valle d’Aosta, c’è anche l’Abruzzo a primeggiare tra le mete preferite dagli italiani, soprattutto dai residenti del centro-sud.

Tra le mete più ricercate, c’è Roccaraso: dopo il boom post Covid il mercato sembra essere abbastanza stabile. Non è cambiata la provenienza dei potenziali acquirenti che arrivano sempre da Lazio e Campania.

Il compravenduto medio si aggira intorno a 130 mila € e, quasi sempre, sono bilocali e trilocali. In diminuzione il fenomeno degli affitti turistici settimanali per difficoltà di gestione e carenza di personale specializzato nella gestione degli immobili.

L’offerta non è elevata anche se oltre la statale si sta sviluppando un’area di nuove costruzioni che dovrebbe ultimarsi nel 2024-2025 e i cui prezzi si aggirano intorno a 4000 € al mq. Piacciono, soprattutto, per la possibilità di risparmio fiscale per le soluzioni in classe A. Nelle zone centrali un buon usato costa intorno a 3000 € al mq, a cui si devono aggiungere 1000 € al mq per la ristrutturazione. Continua ad esserci interesse per il comune di Rivisondoli i cui prezzi più bassi attirano gli acquirenti con budget inferiore. Infatti, una soluzione in buono stato non supera i 2000 € al mq. Piace anche la maggiore tranquillità che questa località è in grado di offrire.

Per l’estate c’è domanda di affitti soprattutto nei mesi di luglio e agosto. A luglio si spendono intorno a 900 € al mese, ad Agosto 1800 € al mese.